Estimation théorique
Rue des Alliés,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Alliés,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 8 | CITE ERNEST RENAN | 4 | 68 | 35 | 115000€ | 1691€ |
2022-09-23 | 9 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 74 | 96 | 180000€ | 2432€ |
2022-05-31 | 5 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 90 | 100 | 142380€ | 1582€ |
2021-09-14 | 18 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 285 | 140000€ | 2545€ |
2021-05-11 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 74 | 130000€ | 1529€ |
2020-12-15 | 2 | RUE RENE DANIEL | 5 | 90 | 78 | 125130€ | 1390€ |
2019-10-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 173000€ | 2060€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DES ALLIES | 9 | 300 | 527 | 250000€ | 833€ |
2021-03-13 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 175 | 135 | 90000€ | 514€ |
2021-11-19 | 8 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 753 | 260000€ | 1733€ |
2020-11-13 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 112 | 324 | 125000€ | 1116€ |
2022-01-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 157 | 528 | 199000€ | 1268€ |
2020-03-03 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-14 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 260000€ | 3333€ |
2022-12-26 | 7 | RUE HENRI LAUTREDOU | 5 | 165 | 673 | 85000€ | 515€ |
2022-12-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 128 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-12 | 15 | RUE CROAS AR BLEON | 3 | 93 | 700 | 220000€ | 2366€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 68 | 100000€ | 1299€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 735 | 140000€ | 1167€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE VERDUN | 2 | 66 | 106 | 100000€ | 1515€ |
2020-05-23 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 147 | 595 | 245000€ | 1667€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 167 | 385 | 160000€ | 958€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 138 | 452 | 203290€ | 1473€ |
2020-01-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 408 | 118000€ | 1341€ |
2021-03-19 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 116 | 372 | 270000€ | 2328€ |
2022-04-09 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 432 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-05 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 346 | 210000€ | 3500€ |
2023-05-02 | 15 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 8 | 180000€ | 2687€ |
2022-04-30 | 21 | RUE HENRI LAUTREDOU | 2 | 47 | 47 | 68000€ | 1447€ |
2021-01-15 | 12 | RUE CROAS AR BLEON | 2 | 40 | 59 | 89000€ | 2225€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 564 | 125000€ | 1736€ |
2021-12-17 | 37 | RUE JEAN JAURES | 2 | 69 | 210 | 155000€ | 2246€ |
2022-12-22 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 438 | 265000€ | 1906€ |
2020-08-25 | 1 | RUE TRAVERSE | 4 | 79 | 329 | 155000€ | 1962€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 331 | 56000€ | 727€ |
2019-05-23 | 1 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 57 | 302 | 108000€ | 1895€ |
2022-09-27 | 3 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 240 | 134930€ | 1606€ |
2019-07-27 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 91 | 486 | 115000€ | 1264€ |
2020-11-06 | 42 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 113 | 35000€ | 304€ |
2020-08-13 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 112500€ | 1563€ |
2023-02-17 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 172500€ | 2396€ |
2021-05-28 | 8 | RTE DE QUIMPER | 3 | 64 | 323 | 111500€ | 1742€ |
2020-03-06 | 31 | AV DE LA GARE | 3 | 106 | 155 | 93000€ | 877€ |
2020-03-24 | 10 | RTE DE QUIMPER | 5 | 80 | 266 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-30 | 49 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 508 | 80000€ | 755€ |
2020-07-18 | 6 | RUE JULES VERNE | 4 | 96 | 392 | 180000€ | 1875€ |
2021-12-09 | 7367 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 524 | 215000€ | 2722€ |
2021-05-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 86 | 344 | 120000€ | 1395€ |
2021-01-29 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 346 | 72000€ | 947€ |
2019-08-27 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 86 | 198 | 98000€ | 1140€ |
2022-05-20 | 14 | RTE DE QUIMPER | 5 | 112 | 421 | 110000€ | 982€ |
2019-08-16 | 11 | RTE DE QUIMPER | 3 | 78 | 195 | 86000€ | 1103€ |
2021-02-12 | 2 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 3 | 100 | 291 | 128000€ | 1280€ |
2021-11-12 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 87 | 407 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-25 | 2 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 108 | 100 | 177000€ | 1639€ |
2022-03-22 | 4 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 94 | 61 | 80000€ | 851€ |
2020-05-13 | 784 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 73 | 502 | 143000€ | 1959€ |
2022-06-17 | 784 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 73 | 502 | 220000€ | 3014€ |
2021-09-01 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 82 | 54 | 144000€ | 1756€ |
2021-05-28 | 5 | ALL DES ANEMONES | 5 | 105 | 535 | 130000€ | 1238€ |
2019-09-27 | 5 | HAM CROAS AR BLEON | 4 | 86 | 778 | 210000€ | 2442€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 588 | 260000€ | 2737€ |
2021-10-28 | 2 | RUE CARN GUILLERMIC | 6 | 127 | 461 | 130000€ | 1024€ |
2021-11-09 | 2 | RTE DE KERBILAET | 6 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2019-12-14 | 1 | ALL CARN GUILLERMIC | 7 | 136 | 769 | 295000€ | 2169€ |
2022-01-27 | 18 | RUE JULES VERNE | 5 | 160 | 155 | 155420€ | 971€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES STADES | 7 | 181 | 342 | 400000€ | 2210€ |
2020-07-28 | 9 | HAM CROAS AR BLEON | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2020-12-04 | 1 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 102 | 974 | 135000€ | 1324€ |
2022-12-21 | 37 | RUE HENRI LAUTREDOU | 3 | 65 | 658 | 120000€ | 1846€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE KERGONDA | 4 | 88 | 495 | 150000€ | 1705€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE MARIANO | 4 | 109 | 249 | 244800€ | 2246€ |
2022-04-09 | 1 | RUE DE TRAON AR LIN | 5 | 130 | 747 | 200000€ | 1538€ |
2022-03-23 | 9 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 190 | 562 | 250000€ | 1316€ |
2019-07-10 | 22 | RUE JULES VERNE | 5 | 93 | 163 | 118000€ | 1269€ |
2021-06-04 | 21 | RTE DE QUIMPER | 6 | 146 | 300 | 250000€ | 1712€ |
2021-06-04 | 23 | RTE DE QUIMPER | 3 | 86 | 142 | 100000€ | 1163€ |
2021-01-26 | 7 | RES PARK HEOL | 5 | 93 | 496 | 190000€ | 2043€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 150 | 1610 | 241000€ | 1607€ |
2019-07-10 | 4 | RES PARK HEOL | 4 | 99 | 578 | 180000€ | 1818€ |
2021-02-12 | 9 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 350 | 120000€ | 1644€ |
2020-05-23 | 12 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 96 | 551 | 127000€ | 1323€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 232000€ | 3569€ |
2019-06-20 | 9 | ALL PARK HEOL | 7 | 142 | 598 | 165000€ | 1162€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA MARNE | 5 | 118 | 326 | 68850€ | 583€ |
2022-07-08 | 1 | HAM DE KERYEQUEL | 5 | 126 | 792 | 240000€ | 1905€ |
2021-05-06 | 8 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 125 | 695 | 60000€ | 480€ |
2019-09-13 | 30 | RTE DE QUIMPER | 4 | 114 | 90 | 115000€ | 1009€ |
2022-03-03 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 101 | 138 | 110000€ | 1089€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE KERGONDA | 4 | 78 | 726 | 163000€ | 2090€ |
2021-10-13 | 15 | RTE DE PLOGASTEL | 3 | 56 | 355 | 95000€ | 1696€ |
2022-07-02 | 19 | RTE DE PLOGASTEL | 4 | 85 | 325 | 170000€ | 2000€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 96 | 162000€ | 1742€ |
2022-05-12 | 4 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 471 | 130000€ | 1461€ |
2021-03-31 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 364 | 125000€ | 1712€ |
2019-10-09 | 10 | ALL DES BRUYERES | 5 | 103 | 574 | 145000€ | 1408€ |
2022-01-14 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 74 | 266 | 72000€ | 973€ |
2021-07-30 | 1 | RES PARK HEOL | 5 | 99 | 837 | 270000€ | 2727€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE KERIFORN | 3 | 100 | 328 | 215000€ | 2150€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 106 | 453 | 140000€ | 1321€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES BRUYERES | 6 | 104 | 600 | 162000€ | 1558€ |
2020-12-24 | 11 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 6 | 171 | 619 | 245000€ | 1433€ |
2021-04-02 | 24 | RUE DE MARIANO | 6 | 113 | 1269 | 195000€ | 1726€ |
2022-11-04 | 19 | RTE DE PLOGASTEL | 4 | 89 | 427 | 265000€ | 2978€ |
2020-06-27 | 2 | VEN DE KERYEQUEL | 6 | 174 | 900 | 343000€ | 1971€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE KERGONIAN | 8 | 146 | 788 | 207500€ | 1421€ |
2021-12-28 | 17 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 80 | 436 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-08 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 70 | 348 | 180000€ | 2571€ |
2020-03-13 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 124 | 30000€ | 300€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES STADES | 4 | 72 | 948 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 2 | HENT BIHAN KERBILAET | 5 | 122 | 453 | 162000€ | 1328€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 84 | 559 | 173000€ | 2060€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 4 | 58 | 316 | 180360€ | 3110€ |
2021-06-22 | 19 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 60 | 323 | 86000€ | 1433€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DE KERGONDA | 7 | 93 | 747 | 212500€ | 2285€ |
2022-06-18 | 21 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 113 | 643 | 130000€ | 1150€ |
2021-10-20 | 5 | ALL DE KERBREACH | 3 | 68 | 606 | 135000€ | 1985€ |
2021-02-24 | 21 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 426 | 100001€ | 1429€ |
2020-08-12 | 23 | RTE DE PLOGASTEL | 7 | 128 | 604 | 130000€ | 1016€ |
2020-07-21 | 36 | RTE DE QUIMPER | 5 | 93 | 176 | 130000€ | 1398€ |
2020-02-28 | 4 | HENT BIHAN KERBILAET | 4 | 101 | 486 | 175560€ | 1738€ |
2021-11-13 | 9 | RUE DES STADES | 6 | 158 | 0 | 208000€ | 1316€ |
2022-09-03 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 741 | 175000€ | 1733€ |
2022-03-30 | 8 | ALL DE KERGONDA | 6 | 100 | 859 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 603 | 300000€ | 2970€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DE KERYEQUEL | 4 | 97 | 877 | 175500€ | 1809€ |
2020-11-07 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 86 | 364 | 87500€ | 1017€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES STADES | 7 | 126 | 446 | 185185€ | 1470€ |
2020-04-24 | 2 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 115 | 390 | 199500€ | 1735€ |
2022-05-31 | 14 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 578 | 250000€ | 3049€ |
2022-06-28 | 5 | PL DES FAUVETTES | 6 | 135 | 500 | 202000€ | 1496€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DES STADES | 6 | 90 | 463 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-25 | 16 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 72 | 468 | 102000€ | 1417€ |
2022-01-29 | 3 | VC PARK TIN MALO | 6 | 168 | 2374 | 155000€ | 923€ |
2021-10-22 | 11 | ALL DE TY BOUT | 3 | 82 | 400 | 220000€ | 2683€ |
2020-01-30 | 10 | HENT MANER LAOU | 5 | 89 | 937 | 196000€ | 2202€ |
2022-01-28 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 56 | 468 | 206500€ | 3688€ |
2021-03-02 | 11 | PL DES FAUVETTES | 5 | 102 | 352 | 122000€ | 1196€ |
2020-03-13 | 29 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 60 | 241 | 170000€ | 2833€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 505 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-18 | 20 | RUE MIQUEL | 4 | 75 | 669 | 115000€ | 1533€ |
2021-04-03 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 101000€ | 3258€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 127000€ | 4097€ |
2023-01-05 | 33 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 85 | 344 | 265500€ | 3124€ |
2019-06-19 | 34 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 72 | 352 | 111500€ | 1549€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES GOELANDS | 6 | 115 | 360 | 238420€ | 2073€ |
2021-10-28 | 2 | RUE MIQUEL | 4 | 90 | 621 | 170458€ | 1894€ |
2019-06-28 | 7311 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 600 | 185000€ | 2102€ |